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社長のブログ

北海道当別町にある辻野グループの社長ブログです。

 
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今年の北海道、住宅産業の業況

毎年、年初めに北海道住宅通信社の記者から今年の住宅産業のチェックポイントを解説してもらってます。


今年は北海道の住宅産業は弱含みじゃないかとの予想。

着工棟数は3万戸を割るかもしれない。

まずアパートの需要が減ってる。
投資的なアパート建設が↓。
持ち家も↓。
マンションも苗穂地区が落ち着いたりして↓。
建売が若干↑だけど全体の中で占める割合はさほどでもない。
ちなみに建売↑は購入者が車のように家を買う傾向が強まってるからだそう。
よってトータルで↓。

続いて道庁が推進する「北方型住宅2020」。
耐震等級2や一次エネルギー消費量等級5(BEI0.8以下)のクリアを証明する作業はちょっと難しい?

また省エネ説明(外皮性能や一次エネルギー消費量)が2021年4月に義務化される事への対応。

新民法対応の請負契約約款の準備などがチェックポイントとして挙げられてました。

この勉強会、毎年やってると段々と業界の読みに慣れてくる感があり、我が社の(業界での)立ち位置や外部環境変化への対応度合いが図れたりして有意義かなと思いました。
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プロフィール

Shacho

  • Author:Shacho
  • プロフィール
    氏名:辻野 浩
    辻野建設工業(株)他関連会社4社 代表取締役
    生年月日:昭和36年10月29日
    連絡先:0133-23-2408(会社代表)
    住所(会社):北海道石狩郡当別町末広380番地
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